NAVEKO INMOBILIARIA INDUSTRIAL
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NAVEKO INMOBILIARIA INDUSTRIAL
INMOBILIARIA INDUSTRIAL · COMUNIDAD DE MADRID

Quiénes somos

La consultora de referencia del sector industrial en Madrid. 20 años comercializando activos y más de 670 naves y solares en cartera.

Una inmobiliaria que solo entiende de naves

NAVEKO nació con una idea sencilla: el mercado industrial no se parece en nada al residencial y no se puede vender igual. Una nave no se compra por la luz que entra en la cocina. Se compra por altura libre, muelles de carga, potencia contratada, acceso de tráiler, resistencia de solera y licencia de actividad. Eso es lo que sabemos leer.

Veinte años después seguimos en lo mismo: alquiler de naves, venta de naves y venta de suelo industrial en toda la Comunidad de Madrid. Desde el taller de 300 m² en un polígono consolidado hasta la plataforma logística en el corredor del Henares. Hoy tenemos más de 670 activos en cartera.

Nuestros clientes son empresas privadas que necesitan trasladarse o implantarse y gestoras de activos en rentabilidad que buscan producto industrial en renta. Para unos y otros el trabajo es el mismo: información real, precio de mercado y una operación cerrada sin sorpresas de última hora.

Qué hacemos exactamente

Alquiler de naves

Stock amplio y actualizado. Buscamos inquilino solvente para el propietario y ubicación viable para la empresa, no el primero que llame.

Venta de naves

Valoración por APIs colegiados, preparación del activo y su documentación, comercialización y negociación hasta la escritura.

Venta de suelo industrial

Parcelas en polígonos consolidados para implantación propia o para gestoras que buscan producto industrial en rentabilidad.

Trámites y documentación

Certificados energéticos, cédulas e Inspecciones Técnicas de Edificios. La documentación lista para que la operación no se atasque al final.

Qué tipo de naves tenemos

Más de 670 activos en la Comunidad de Madrid, con la tipología que pide cada actividad.

Naves con puente grúa

Para metal, maquinaria y transformación. Con la altura libre y la capacidad de carga que exige el proceso.

Naves frigoríficas

Cámaras de frío y temperatura controlada para alimentación y distribución. Instalación revisada antes de enseñarlas.

Plataformas logísticas

Muelles de carga, playa de maniobra y acceso real de tráiler. Lo que decide si su operativa funciona o se atasca cada mañana.

Naves comerciales y expositoras

Fachada, escaparate y visibilidad a pie de vía para actividades que necesitan que el cliente entre por la puerta.

Cómo trabajamos

Cuatro pasos, sin misterio y sin promesas que luego no se sostienen.

1. Escuchamos

Metros, uso, zona, presupuesto y plazos. Media hora de conversación ahorra tres meses de visitas inútiles.

2. Analizamos y valoramos

Comparables reales del polígono, estado del activo y situación urbanística. Le decimos lo que vale, aunque no sea lo que le gustaría oír.

3. Comercializamos

Reportaje del inmueble, portales especializados, cartera propia y contacto directo con empresas del sector. Filtramos antes de que pierda una mañana.

4. Cerramos

Negociación, documentación y acompañamiento hasta la firma. Y si el activo hay que adaptarlo, entra Gesnave.

GRUPO GESNAVE

Más que una inmobiliaria: un grupo industrial

NAVEKO forma parte del Grupo Gesnave, especializado en construcción y reformas industriales. Diseñamos, construimos y reformamos espacios industriales con soluciones integrales.

Qué significa esto para usted: si la nave que encaja necesita 400 m² de oficinas nuevas, un muelle más, cambiar la cubierta o adecuarse a su actividad, no tiene que salir a buscar constructora. Lo vemos, lo presupuestamos y lo ejecutamos nosotros. Un solo interlocutor desde la primera visita hasta que la empresa está produciendo.

OFICINAS GESNAVE-NAVEKO MADRID

OFICINAS GESNAVE-NAVEKO MADRID

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¿Hablamos de su nave?

Tanto si quiere vender o alquilar un activo como si busca dónde instalar su empresa, la primera llamada no cuesta nada y suele aclarar bastante.

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